Prix au m2 Grande Grande Rue à Sablé-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Grande Grande Rue à Sablé-sur-Sarthe est de 1 360 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Grande Grande Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Grande Grande Rue à Sablé-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 917 € à 3 243 €, soit un écart de 254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sablé-sur-Sarthe
Grande Grande Rue se situe en dessous de la médiane des prix à Sablé-sur-Sarthe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 327 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Grande Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 360 €/m2
Au revenu médian de Sablé-sur-Sarthe (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Grande Rue dans le contexte de Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sablé-sur-Sarthe
Principales rues de Sablé-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 20 164 € | 20 164 € | - | 20 |
| Rue des Forges | 1 285 € | 1 285 € | - | 10 |
| Rue Marcel Carne | 1 025 € | 1 009 € | - | 9 |
| Rue du Mans | 1 643 € | 1 643 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Rue d Erve | 5 367 € | 5 367 € | - | 8 |
| Rue du Petit Port | 5 286 € | 5 286 € | - | 7 |
| Rue des Lavanderies | 1 014 € | - | - | 7 |
| Rue Gilles Menage | 686 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue des Terres | 8 571 € | 8 571 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Grande Rue à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Grande Grande Rue est de 1 360 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 917 € à 3 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Grande Rue est-elle chère par rapport à Sablé-sur-Sarthe ?
Grande Grande Rue est en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 15% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Grande Grande Rue se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Grande Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 360 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Grande Rue coute environ 68 005 €. Ce montant peut varier de 45 834 € à 162 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Grande Grande Rue à Sablé-sur-Sarthe ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.