Prix au m2 Rue du Mans à Sablé-sur-Sarthe (72)
Le prix immobilier Rue du Mans à Sablé-sur-Sarthe est de 1 643 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 9.4% au-dessus de la moyenne du département Sarthe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Mans en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Mans à Sablé-sur-Sarthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 111 € à 7 778 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sablé-sur-Sarthe
Rue du Mans se situe en dessous de la médiane des prix à Sablé-sur-Sarthe. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 667 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mans ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 643 €/m2
Au revenu médian de Sablé-sur-Sarthe (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mans dans le contexte de Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe compte 211 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sablé-sur-Sarthe
Principales rues de Sablé-sur-Sarthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 20 164 € | 20 164 € | - | 20 |
| Rue des Forges | 1 285 € | 1 285 € | - | 10 |
| Rue Marcel Carne | 1 025 € | 1 009 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Rue d Erve | 5 367 € | 5 367 € | - | 8 |
| Rue du Petit Port | 5 286 € | 5 286 € | - | 7 |
| Rue des Lavanderies | 1 014 € | - | - | 7 |
| Rue Gilles Menage | 686 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue des Terres | 8 571 € | 8 571 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 1 360 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mans à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m2 Rue du Mans est de 1 643 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 111 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mans est-elle chère par rapport à Sablé-sur-Sarthe ?
Rue du Mans est dans la moyenne de Sablé-sur-Sarthe. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 2.7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue du Mans se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mans ?
Sur la base du prix médian de 1 643 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mans coute environ 82 143 €. Ce montant peut varier de 55 555 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.