Prix au m2 à Sablé-sur-Sarthe (72)
Le prix médian de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe est de 1 600 €/m2 selon les 211 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.6% au-dessus de la moyenne du département Sarthe (1 501 €/m2). La ville compte 12 096 habitants sur 37,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sablé-sur-Sarthe est passé de 1 379 € à 1 456 €, soit +5.6%.
📊 Sablé-sur-Sarthe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Sarthe :
Sablé-sur-Sarthe se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sablé-sur-Sarthe en chiffres
Sablé-sur-Sarthe compte 12 096 habitants répartis sur 37,0 km², soit une densité de 327 hab/km². Le code postal est 72300.
Le revenu médian des ménages est de 18 530 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.8% inférieur à la moyenne du Sarthe.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sablé-sur-Sarthe
Un appartement coûte 86% plus cher qu'une maison au m2 à Sablé-sur-Sarthe. Pour un T3 de 80 m², comptez 209 334 € en appartement contre 112 821 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sablé-sur-Sarthe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 600 €/m2 :
Les prix varient entre 104 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sablé-sur-Sarthe
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Nicolas (20 164 €/m2) et la plus abordable est Rue Gilles Menage (686 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Nicolas 20 164 €/m2
- Rue des Forges 1 285 €/m2
- Rue Marcel Carne 1 025 €/m2
- Rue du Mans 1 643 €/m2
- Rue du General Leclerc 1 667 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gilles Menage 686 €/m2
- Rue des Lavanderies 1 014 €/m2
- Rue Marcel Carne 1 025 €/m2
- Rue des Forges 1 285 €/m2
- Grande Grande Rue 1 360 €/m2
📍 Toutes les rues de Sablé-sur-Sarthe
Liste des 12 rues de Sablé-sur-Sarthe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 20 164 € | 20 164 € | - | 20 |
| Rue des Forges | 1 285 € | 1 285 € | - | 10 |
| Rue Marcel Carne | 1 025 € | 1 009 € | - | 9 |
| Rue du Mans | 1 643 € | 1 643 € | - | 9 |
| Rue du General Leclerc | 1 667 € | - | 1 667 € | 8 |
| Rue d Erve | 5 367 € | 5 367 € | - | 8 |
| Rue du Petit Port | 5 286 € | 5 286 € | - | 7 |
| Rue des Lavanderies | 1 014 € | - | - | 7 |
| Rue Gilles Menage | 686 € | 1 579 € | - | 6 |
| Rue des Terres | 8 571 € | 8 571 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue | 1 360 € | - | - | 6 |
| Rue de Sarthe | 2 617 € | 2 855 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Sarthe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 110 € | 2 112 € | 2 124 € | 2 771 |
| La Flèche | 1 813 € | 3 788 € | 1 770 € | 234 |
| La Ferté-Bernard | 1 800 € | 2 133 € | 1 718 € | 159 |
| Montval-sur-Loir | 1 387 € | 3 650 € | 1 333 € | 151 |
| Allonnes | 1 480 € | 1 304 € | 1 646 € | 127 |
| Mamers | 1 039 € | 2 806 € | 970 € | 100 |
| Arnage | 1 862 € | - | 1 857 € | 89 |
| La Suze-sur-Sarthe | 1 591 € | 1 908 € | 1 560 € | 84 |
| Saint-Calais | 868 € | 2 167 € | 835 € | 83 |
| Le Lude | 1 043 € | 1 097 € | 1 037 € | 83 |
Autres communes du Sarthe
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