Prix au m2 Rue Henri Raimondeau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Le prix immobilier Rue Henri Raimondeau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est de 4 539 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 405 €/m2) et 120.9% au-dessus de la moyenne du département Vendée. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Henri Raimondeau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Raimondeau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 174 € à 6 774 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Rue Henri Raimondeau se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Raimondeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 539 €/m2
Au revenu médian de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Raimondeau dans le contexte de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte 342 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Principales rues de Saint-Gilles-Croix-de-Vie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Pompidou | 3 936 € | 4 234 € | 3 680 € | 14 |
| Rue des Mouettes | 14 231 € | 16 684 € | 11 327 € | 11 |
| Résidence le Concorde | 5 664 € | 5 664 € | - | 10 |
| Rue du Mal Leclerc | 4 292 € | 3 993 € | 4 666 € | 9 |
| Avenue de la Corbilliere | 4 774 € | - | 4 774 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 5 295 € | 6 217 € | 3 611 € | 8 |
| Rue des Vergers D'eole | 3 714 € | 3 818 € | - | 7 |
| Quai Gorin | 5 233 € | 5 168 € | - | 7 |
| Place Rochebonne | 4 205 € | 4 205 € | - | 7 |
| Rue des Flots | 19 231 € | 19 231 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Raimondeau à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Raimondeau est de 4 539 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 174 € à 6 774 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Raimondeau est-elle chère par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Rue Henri Raimondeau est dans la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix médian de la commune est de 4 405 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Henri Raimondeau se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Raimondeau ?
Sur la base du prix médian de 4 539 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Raimondeau coute environ 226 974 €. Ce montant peut varier de 108 696 € à 338 710 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.