Prix au m2 à Couchey (21)
Le prix médian de l'immobilier à Couchey est de 2 541 €/m2 selon les 32 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.1% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 1 103 habitants sur 12,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Couchey est passé de 2 697 € à 2 316 €, soit -14.1%.
📊 Couchey vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Couchey se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Couchey en chiffres
Couchey compte 1 103 habitants répartis sur 12,7 km², soit une densité de 87 hab/km². Le code postal est 21160.
Le revenu médian des ménages est de 25 800 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.7% supérieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Couchey
Un appartement coûte 32% plus cher qu'une maison au m2 à Couchey. Pour un T3 de 80 m², comptez 269 334 € en appartement contre 203 819 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Couchey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 541 €/m2 :
Les prix varient entre 828 € et 17 692 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Couchey
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Rameau (2 573 €/m2) et la plus abordable est Rue Emile Guyard (1 840 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Rameau 2 573 €/m2
- Rue Emile Guyard 1 840 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 535 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Emile Guyard 1 840 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 535 €/m2
- Rue Rameau 2 573 €/m2
📍 Toutes les rues de Couchey
Liste des 3 rues de Couchey avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rameau | 2 573 € | 2 573 € | - | 6 |
| Rue Emile Guyard | 1 840 € | - | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 2 535 € | - | 2 142 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
Autres communes du Côte-d'Or
📊 Vous vendez ou achetez à Couchey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.