Prix au m2 à Gemeaux (21)
Le prix médian de l'immobilier à Gemeaux est de 2 048 €/m2 selon les 8 transactions enregistrées en 2024. C'est 9.7% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 946 habitants sur 19,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gemeaux est passé de 1 765 € à 6 995 €, soit +296.4%.
📊 Gemeaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Gemeaux se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gemeaux en chiffres
Gemeaux compte 946 habitants répartis sur 19,3 km², soit une densité de 49 hab/km². Le code postal est 21120.
Le revenu médian des ménages est de 24 820 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.5% supérieur à la moyenne du Côte-d'Or.
💰 Combien coûte un bien à Gemeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 048 €/m2 :
Les prix varient entre 1 383 € et 3 015 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
Autres communes du Côte-d'Or
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