Prix au m2 Rue des Halles à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Rue des Halles à Montbéliard est de 4 383 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 110.5% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue des Halles en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Halles à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 946 € à 9 511 €, soit un écart de 906%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Rue des Halles se situe dans le quart supérieur des prix à Montbéliard, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Halles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 383 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Halles dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
| Rue des Febvres | 8 963 € | 9 231 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Halles à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Rue des Halles est de 4 383 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 946 € à 9 511 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Halles est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Rue des Halles est nettement au-dessus de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 254.8% de moins que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue des Halles se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Halles ?
Sur la base du prix médian de 4 383 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Halles coute environ 219 167 €. Ce montant peut varier de 47 288 € à 475 535 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.