Prix au m2 Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard est de 931 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 55.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Bois Bourgeois en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 371 € à 21 723 €, soit un écart de 5756%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Rue du Bois Bourgeois se situe en dessous de la médiane des prix à Montbéliard. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bois Bourgeois ?
Estimations basées sur le prix médian de 931 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bois Bourgeois dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue du Mont Bart | 821 € | 821 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
| Rue des Febvres | 8 963 € | 9 231 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Rue du Bois Bourgeois est de 931 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 371 € à 21 723 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bois Bourgeois est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Rue du Bois Bourgeois est nettement en dessous de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Bois Bourgeois se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bois Bourgeois ?
Sur la base du prix médian de 931 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bois Bourgeois coute environ 46 569 €. Ce montant peut varier de 18 549 € à 1 086 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.