Prix au m2 Rue du Mont Bart à Montbéliard (25)
Le prix immobilier Rue du Mont Bart à Montbéliard est de 821 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 236 €/m2) et 60.6% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue du Mont Bart en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Mont Bart à Montbéliard. Les prix au m2 s'échelonnent de 636 € à 1 382 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Montbéliard
Rue du Mont Bart fait partie des rues les plus abordables de Montbéliard. Le prix au m2 y est 33.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Bart ?
Estimations basées sur le prix médian de 821 €/m2
Au revenu médian de Montbéliard (18 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Mont Bart dans le contexte de Montbéliard
Montbéliard compte 460 transactions immobilières en 2024 réparties sur 27 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbéliard
Principales rues de Montbéliard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | 11 763 € | 12 050 € | - | 22 |
| Faubourg de Besancon | 1 700 € | 1 700 € | - | 22 |
| Rue Beethoven | 455 € | 445 € | - | 21 |
| Rue du Bois Bourgeois | 931 € | 960 € | - | 21 |
| Rue des Halles | 4 383 € | 3 982 € | - | 15 |
| Rue Parmentier | 1 219 € | 1 219 € | - | 14 |
| Rue la Combe aux Biches | 14 619 € | 14 844 € | - | 14 |
| Rue du General Leclerc | 1 288 € | 1 263 € | - | 12 |
| Rue de Belfort | 4 919 € | 8 485 € | - | 10 |
| Rue des Febvres | 8 963 € | 9 231 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Bart à Montbéliard ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Bart est de 821 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 636 € à 1 382 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Bart est-elle chère par rapport à Montbéliard ?
Rue du Mont Bart est nettement en dessous de la moyenne de Montbéliard. Le prix médian de la commune est de 1 236 €/m2, soit 33.5% de plus que cette rue. Sur 27 rues analysées, Rue du Mont Bart se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Bart ?
Sur la base du prix médian de 821 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Bart coute environ 41 055 €. Ce montant peut varier de 31 818 € à 69 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.