Prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bourges (18)
Le prix immobilier Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bourges est de 388 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 65.5% en dessous de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Avenue Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bourges. Les prix au m2 s'échelonnent de 267 € à 639 €, soit un écart de 140%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourges
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est la rue la plus abordable de Bourges avec un prix médian de 388 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 388 €/m2
Au revenu médian de Bourges (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Bourges
Bourges compte 1 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 79 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourges
Principales rues de Bourges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baffier | 3 400 € | 3 478 € | - | 28 |
| Rue Charlet | 1 375 € | 1 372 € | 2 556 € | 25 |
| Rue Barbes | 1 580 € | 1 580 € | - | 21 |
| Avenue de Dun | 1 494 € | 1 479 € | 1 581 € | 17 |
| Rue Louis Mallet | 1 523 € | 1 368 € | 2 176 € | 17 |
| Boulevard Auger | 8 630 € | 8 778 € | - | 16 |
| Rue d Auron | 1 429 € | 1 562 € | - | 15 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 022 € | 1 022 € | - | 15 |
| Rue de Vauvert | 1 525 € | 1 500 € | 2 200 € | 15 |
| Rue Bourbonnoux | 2 546 € | 4 785 € | 1 504 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bourges ?
Le prix médian au m2 Avenue Mal de Lattre de Tassigny est de 388 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 267 € à 639 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Bourges ?
Avenue Mal de Lattre de Tassigny est nettement en dessous de la moyenne de Bourges. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 77.7% de plus que cette rue. Sur 79 rues analysées, Avenue Mal de Lattre de Tassigny se classe 79e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 388 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mal de Lattre de Tassigny coute environ 19 375 €. Ce montant peut varier de 13 334 € à 31 950 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Mal de Lattre de Tassigny à Bourges ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.