Prix au m2 Boulevard de Juranville à Bourges (18)
Le prix immobilier Boulevard de Juranville à Bourges est de 1 955 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 74.2% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Boulevard de Juranville en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Boulevard de Juranville à Bourges. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 11 475 €, soit un écart de 1910%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourges
Boulevard de Juranville se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourges. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Juranville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 955 €/m2
Au revenu médian de Bourges (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Juranville dans le contexte de Bourges
Bourges compte 1 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 79 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourges
Principales rues de Bourges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baffier | 3 400 € | 3 478 € | - | 28 |
| Rue Charlet | 1 375 € | 1 372 € | 2 556 € | 25 |
| Rue Barbes | 1 580 € | 1 580 € | - | 21 |
| Avenue de Dun | 1 494 € | 1 479 € | 1 581 € | 17 |
| Rue Louis Mallet | 1 523 € | 1 368 € | 2 176 € | 17 |
| Boulevard Auger | 8 630 € | 8 778 € | - | 16 |
| Rue d Auron | 1 429 € | 1 562 € | - | 15 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 022 € | 1 022 € | - | 15 |
| Rue de Vauvert | 1 525 € | 1 500 € | 2 200 € | 15 |
| Rue Bourbonnoux | 2 546 € | 4 785 € | 1 504 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Juranville à Bourges ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Juranville est de 1 955 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 11 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Juranville est-elle chère par rapport à Bourges ?
Boulevard de Juranville est au-dessus de la moyenne de Bourges. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 79 rues analysées, Boulevard de Juranville se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Juranville ?
Sur la base du prix médian de 1 955 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Juranville coute environ 97 762 €. Ce montant peut varier de 28 542 € à 573 771 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de Juranville à Bourges ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.