Prix au m2 Rue de Sarrebourg à Bourges (18)
Le prix immobilier Rue de Sarrebourg à Bourges est de 2 385 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 112.5% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de Sarrebourg en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Sarrebourg à Bourges. Les prix au m2 s'échelonnent de 822 € à 18 750 €, soit un écart de 2181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bourges
Rue de Sarrebourg se situe au-dessus de la médiane des prix à Bourges. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Sarrebourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 385 €/m2
Au revenu médian de Bourges (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Sarrebourg dans le contexte de Bourges
Bourges compte 1 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 79 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourges
Principales rues de Bourges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baffier | 3 400 € | 3 478 € | - | 28 |
| Rue Charlet | 1 375 € | 1 372 € | 2 556 € | 25 |
| Rue Barbes | 1 580 € | 1 580 € | - | 21 |
| Avenue de Dun | 1 494 € | 1 479 € | 1 581 € | 17 |
| Rue Louis Mallet | 1 523 € | 1 368 € | 2 176 € | 17 |
| Boulevard Auger | 8 630 € | 8 778 € | - | 16 |
| Rue d Auron | 1 429 € | 1 562 € | - | 15 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 022 € | 1 022 € | - | 15 |
| Rue de Vauvert | 1 525 € | 1 500 € | 2 200 € | 15 |
| Rue Bourbonnoux | 2 546 € | 4 785 € | 1 504 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Sarrebourg à Bourges ?
Le prix médian au m2 Rue de Sarrebourg est de 2 385 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 822 € à 18 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Sarrebourg est-elle chère par rapport à Bourges ?
Rue de Sarrebourg est nettement au-dessus de la moyenne de Bourges. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 37% de moins que cette rue. Sur 79 rues analysées, Rue de Sarrebourg se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Sarrebourg ?
Sur la base du prix médian de 2 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Sarrebourg coute environ 119 265 €. Ce montant peut varier de 41 096 € à 937 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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