Prix au m2 Rue des Trois Pommes à Bourges (18)
Le prix immobilier Rue des Trois Pommes à Bourges est de 11 857 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 741 €/m2) et 956.4% au-dessus de la moyenne du département Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue des Trois Pommes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Trois Pommes à Bourges. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 268 € à 17 292 €, soit un écart de 662%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bourges
Rue des Trois Pommes se situe dans le quart supérieur des prix à Bourges, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Trois Pommes ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 857 €/m2
Au revenu médian de Bourges (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Trois Pommes dans le contexte de Bourges
Bourges compte 1 306 transactions immobilières en 2024 réparties sur 79 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bourges
Principales rues de Bourges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baffier | 3 400 € | 3 478 € | - | 28 |
| Rue Charlet | 1 375 € | 1 372 € | 2 556 € | 25 |
| Rue Barbes | 1 580 € | 1 580 € | - | 21 |
| Avenue de Dun | 1 494 € | 1 479 € | 1 581 € | 17 |
| Rue Louis Mallet | 1 523 € | 1 368 € | 2 176 € | 17 |
| Boulevard Auger | 8 630 € | 8 778 € | - | 16 |
| Rue d Auron | 1 429 € | 1 562 € | - | 15 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 022 € | 1 022 € | - | 15 |
| Rue de Vauvert | 1 525 € | 1 500 € | 2 200 € | 15 |
| Rue Bourbonnoux | 2 546 € | 4 785 € | 1 504 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Trois Pommes à Bourges ?
Le prix médian au m2 Rue des Trois Pommes est de 11 857 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 268 € à 17 292 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Trois Pommes est-elle chère par rapport à Bourges ?
Rue des Trois Pommes est nettement au-dessus de la moyenne de Bourges. Le prix médian de la commune est de 1 741 €/m2, soit 581% de moins que cette rue. Sur 79 rues analysées, Rue des Trois Pommes se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Trois Pommes ?
Sur la base du prix médian de 11 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Trois Pommes coute environ 592 857 €. Ce montant peut varier de 113 388 € à 864 583 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.