Prix au m2 Rue Charles Maillier à Dreux (28)
Le prix immobilier Rue Charles Maillier à Dreux est de 13 793 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 666.9% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Charles Maillier en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Charles Maillier à Dreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 228 € à 20 000 €, soit un écart de 798%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Dreux
Rue Charles Maillier est la rue la plus chère de Dreux avec un prix médian de 13 793 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 772 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Maillier ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 793 €/m2
Au revenu médian de Dreux (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 40 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Charles Maillier dans le contexte de Dreux
Dreux compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dreux
Principales rues de Dreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonniere | 1 068 € | 1 068 € | - | 44 |
| Rue du Bois Sabot | 10 325 € | 10 325 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 561 € | 1 509 € | 2 469 € | 14 |
| Place du Vieux Pre | 1 964 € | 1 917 € | 2 372 € | 13 |
| Rue Saint Martin | 2 236 € | 2 304 € | 1 454 € | 10 |
| Rue des Gaults | 2 031 € | 2 031 € | - | 10 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 675 € | - | 2 847 € | 9 |
| Rue des Capucins | 1 656 € | 1 297 € | 2 222 € | 8 |
| Rue Saint Thibault | 2 289 € | 2 305 € | - | 7 |
| Avenue du General Sarrail | 2 682 € | - | 2 682 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Maillier à Dreux ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Maillier est de 13 793 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 228 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Maillier est-elle chère par rapport à Dreux ?
Rue Charles Maillier est nettement au-dessus de la moyenne de Dreux. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 614.9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Charles Maillier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Maillier ?
Sur la base du prix médian de 13 793 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Maillier coute environ 689 655 €. Ce montant peut varier de 111 404 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.