Prix au m2 Rue Saint Thibault à Dreux (28)
Le prix immobilier Rue Saint Thibault à Dreux est de 2 289 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 929 €/m2) et 27.3% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Saint Thibault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Saint Thibault à Dreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 3 958 €, soit un écart de 428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dreux
Rue Saint Thibault se situe au-dessus de la médiane des prix à Dreux. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Thibault ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 289 €/m2
Au revenu médian de Dreux (17 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Thibault dans le contexte de Dreux
Dreux compte 381 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dreux
Principales rues de Dreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonniere | 1 068 € | 1 068 € | - | 44 |
| Rue du Bois Sabot | 10 325 € | 10 325 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 561 € | 1 509 € | 2 469 € | 14 |
| Place du Vieux Pre | 1 964 € | 1 917 € | 2 372 € | 13 |
| Rue Charles Maillier | 13 793 € | 13 793 € | - | 11 |
| Rue Saint Martin | 2 236 € | 2 304 € | 1 454 € | 10 |
| Rue des Gaults | 2 031 € | 2 031 € | - | 10 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 675 € | - | 2 847 € | 9 |
| Rue des Capucins | 1 656 € | 1 297 € | 2 222 € | 8 |
| Avenue du General Sarrail | 2 682 € | - | 2 682 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Thibault à Dreux ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Thibault est de 2 289 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 3 958 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Thibault est-elle chère par rapport à Dreux ?
Rue Saint Thibault est au-dessus de la moyenne de Dreux. Le prix médian de la commune est de 1 929 €/m2, soit 18.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Saint Thibault se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Thibault ?
Sur la base du prix médian de 2 289 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Thibault coute environ 114 458 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 197 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.