Prix au m2 à Dreux (28)
Le prix médian de l'immobilier à Dreux est de 1 929 €/m2 selon les 381 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.3% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 30 879 habitants sur 24,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Dreux est passé de 1 958 € à 1 951 €, soit -0.4%.
📊 Dreux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Dreux se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Dreux en chiffres
Dreux compte 30 879 habitants répartis sur 24,2 km², soit une densité de 1 274 hab/km². Le code postal est 28100.
Le revenu médian des ménages est de 17 230 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.8% inférieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Dreux
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Dreux. Pour un T3 de 80 m², comptez 146 972 € en appartement contre 158 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Dreux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 929 €/m2 :
Les prix varient entre 323 € et 21 154 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Dreux
18 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Sablonniere (1 068 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Sablonniere (1 068 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Sablonniere 1 068 €/m2
- Rue du Bois Sabot 10 325 €/m2
- Avenue du General Leclerc 1 561 €/m2
- Place du Vieux Pre 1 964 €/m2
- Rue Charles Maillier 13 793 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Sablonniere 1 068 €/m2
- Rue de Rieuville 1 210 €/m2
- Boulevard Jules Ferry 1 355 €/m2
- Avenue du General Leclerc 1 561 €/m2
- Rue des Capucins 1 656 €/m2
📍 Toutes les rues de Dreux
Liste des 18 rues de Dreux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Sablonniere | 1 068 € | 1 068 € | - | 44 |
| Rue du Bois Sabot | 10 325 € | 10 325 € | - | 20 |
| Avenue du General Leclerc | 1 561 € | 1 509 € | 2 469 € | 14 |
| Place du Vieux Pre | 1 964 € | 1 917 € | 2 372 € | 13 |
| Rue Charles Maillier | 13 793 € | 13 793 € | - | 11 |
| Rue Saint Martin | 2 236 € | 2 304 € | 1 454 € | 10 |
| Rue des Gaults | 2 031 € | 2 031 € | - | 10 |
| Boulevard Jean Jaures | 2 675 € | - | 2 847 € | 9 |
| Rue des Capucins | 1 656 € | 1 297 € | 2 222 € | 8 |
| Rue Saint Thibault | 2 289 € | 2 305 € | - | 7 |
| Avenue du General Sarrail | 2 682 € | - | 2 682 € | 7 |
| Boulevard Jules Ferry | 1 355 € | - | 1 364 € | 6 |
| Rue de Rieuville | 1 210 € | 1 210 € | - | 5 |
| Rue de Vernouillet | 1 838 € | 1 838 € | - | 5 |
| Avenue des Fenots | 2 093 € | - | 2 093 € | 5 |
| Rue du Cdt Beaurepaire | 5 556 € | 5 662 € | - | 5 |
| Grande Gde Rue Maurice Viollette | 2 609 € | - | - | 5 |
| Avenue du General Marceau | 5 825 € | 5 825 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
| Épernon | 2 843 € | 2 928 € | 2 701 € | 90 |
Autres communes du Eure-et-Loir
📊 Vous vendez ou achetez à Dreux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.