Prix au m2 à Hanches (28)
Le prix médian de l'immobilier à Hanches est de 2 371 €/m2 selon les 18 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.8% au-dessus de la moyenne du département Eure-et-Loir (1 799 €/m2). La ville compte 2 683 habitants sur 16,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Hanches est passé de 2 248 € à 2 885 €, soit +28.4%.
📊 Hanches vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Eure-et-Loir :
Hanches se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Hanches en chiffres
Hanches compte 2 683 habitants répartis sur 16,4 km², soit une densité de 164 hab/km². Le code postal est 28130.
Le revenu médian des ménages est de 26 670 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.9% supérieur à la moyenne du Eure-et-Loir.
💰 Combien coûte un bien à Hanches ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 371 €/m2 :
Les prix varient entre 1 842 € et 3 390 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Eure-et-Loir
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 553 € | 2 556 € | 2 536 € | 743 |
| Dreux | 1 929 € | 1 837 € | 1 986 € | 381 |
| Châteaudun | 1 422 € | 1 557 € | 1 431 € | 229 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 452 € | 1 612 € | 1 447 € | 195 |
| Mainvilliers | 2 234 € | 2 073 € | 2 424 € | 146 |
| Lucé | 2 180 € | 2 333 € | 2 200 € | 142 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 455 € | 809 € | 1 455 € | 100 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 197 € | 2 304 € | 2 201 € | 99 |
| Commune nouvelle d'Arrou | 1 210 € | - | 1 266 € | 98 |
| Luisant | 2 554 € | 2 606 € | 2 570 € | 92 |
Autres communes du Eure-et-Loir
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.