Prix au m2 Place de l Europe à La Riche (37)
Le prix immobilier Place de l Europe à La Riche est de 2 931 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 61% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Place de l Europe en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place de l Europe à La Riche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 424 € à 3 141 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Riche
Place de l Europe se situe au-dessus de la médiane des prix à La Riche. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 717 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Europe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 931 €/m2
Au revenu médian de La Riche (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de l Europe dans le contexte de La Riche
La Riche compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Riche
Principales rues de La Riche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 844 € | 2 816 € | - | 16 |
| Rue de la Mairie | 2 842 € | 2 727 € | 4 151 € | 12 |
| Rue Simon Vauquier | 2 679 € | 2 643 € | - | 10 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 751 € | 2 751 € | - | 8 |
| Route de Saint Genouph | 3 701 € | - | 3 701 € | 6 |
| Rue Robert Desnos | 2 774 € | 2 898 € | - | 6 |
| Impasse du Clos Simon | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 985 € | 2 985 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Marches | 3 421 € | - | 4 512 € | 5 |
| Rue Louis Xi | 1 818 € | 1 818 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Europe à La Riche ?
Le prix médian au m2 Place de l Europe est de 2 931 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 424 € à 3 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Europe est-elle chère par rapport à La Riche ?
Place de l Europe est au-dessus de la moyenne de La Riche. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Place de l Europe se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Europe ?
Sur la base du prix médian de 2 931 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Europe coute environ 146 538 €. Ce montant peut varier de 121 212 € à 157 052 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.