Prix au m2 Route de Saint Genouph à La Riche (37)
Le prix immobilier Route de Saint Genouph à La Riche est de 3 701 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 103.3% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Saint Genouph en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Saint Genouph à La Riche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 268 € à 7 545 €, soit un écart de 495%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Riche
Route de Saint Genouph est la rue la plus chère de La Riche avec un prix médian de 3 701 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Genouph ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 701 €/m2
Au revenu médian de La Riche (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Genouph dans le contexte de La Riche
La Riche compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Riche
Principales rues de La Riche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 844 € | 2 816 € | - | 16 |
| Rue de la Mairie | 2 842 € | 2 727 € | 4 151 € | 12 |
| Rue Simon Vauquier | 2 679 € | 2 643 € | - | 10 |
| Place de l Europe | 2 931 € | 2 931 € | - | 8 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 751 € | 2 751 € | - | 8 |
| Rue Robert Desnos | 2 774 € | 2 898 € | - | 6 |
| Impasse du Clos Simon | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 985 € | 2 985 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Marches | 3 421 € | - | 4 512 € | 5 |
| Rue Louis Xi | 1 818 € | 1 818 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Genouph à La Riche ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Genouph est de 3 701 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 268 € à 7 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Saint Genouph est-elle chère par rapport à La Riche ?
Route de Saint Genouph est nettement au-dessus de la moyenne de La Riche. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 32.8% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Saint Genouph se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Genouph ?
Sur la base du prix médian de 3 701 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Genouph coute environ 185 070 €. Ce montant peut varier de 63 380 € à 377 265 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.