Prix au m2 Rue Rene Cassin à La Riche (37)
Le prix immobilier Rue Rene Cassin à La Riche est de 2 985 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 64% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Rene Cassin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Rene Cassin à La Riche. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 565 € à 3 315 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Riche
Rue Rene Cassin fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Riche. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Cassin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 985 €/m2
Au revenu médian de La Riche (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rene Cassin dans le contexte de La Riche
La Riche compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Riche
Principales rues de La Riche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 844 € | 2 816 € | - | 16 |
| Rue de la Mairie | 2 842 € | 2 727 € | 4 151 € | 12 |
| Rue Simon Vauquier | 2 679 € | 2 643 € | - | 10 |
| Place de l Europe | 2 931 € | 2 931 € | - | 8 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 751 € | 2 751 € | - | 8 |
| Route de Saint Genouph | 3 701 € | - | 3 701 € | 6 |
| Rue Robert Desnos | 2 774 € | 2 898 € | - | 6 |
| Impasse du Clos Simon | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Marches | 3 421 € | - | 4 512 € | 5 |
| Rue Louis Xi | 1 818 € | 1 818 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Cassin à La Riche ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Cassin est de 2 985 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 565 € à 3 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Cassin est-elle chère par rapport à La Riche ?
Rue Rene Cassin est au-dessus de la moyenne de La Riche. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Rene Cassin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin ?
Sur la base du prix médian de 2 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin coute environ 149 274 €. Ce montant peut varier de 128 226 € à 165 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.