Prix au m2 à La Riche (37)
Le prix médian de l'immobilier à La Riche est de 2 787 €/m2 selon les 175 transactions enregistrées en 2024. C'est 53.1% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 10 325 habitants sur 8,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Riche est passé de 2 432 € à 2 791 €, soit +14.7%.
📊 La Riche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
La Riche se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 53.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Riche en chiffres
La Riche compte 10 325 habitants répartis sur 8,2 km², soit une densité de 1 267 hab/km². Le code postal est 37520.
Le revenu médian des ménages est de 20 320 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.3% inférieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Riche
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à La Riche. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 334 € en appartement contre 237 759 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Riche ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 787 €/m2 :
Les prix varient entre 380 € et 21 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Riche
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint Francois (2 844 €/m2) et la plus abordable est Rue Louis Xi (1 818 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint Francois 2 844 €/m2
- Rue de la Mairie 2 842 €/m2
- Rue Simon Vauquier 2 679 €/m2
- Place de l Europe 2 931 €/m2
- Rue de la Levee de la Loire 2 751 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Louis Xi 1 818 €/m2
- Rue Simon Vauquier 2 679 €/m2
- Rue de la Levee de la Loire 2 751 €/m2
- Rue Robert Desnos 2 774 €/m2
- Impasse du Clos Simon 2 810 €/m2
📍 Toutes les rues de La Riche
Liste des 11 rues de La Riche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 844 € | 2 816 € | - | 16 |
| Rue de la Mairie | 2 842 € | 2 727 € | 4 151 € | 12 |
| Rue Simon Vauquier | 2 679 € | 2 643 € | - | 10 |
| Place de l Europe | 2 931 € | 2 931 € | - | 8 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 751 € | 2 751 € | - | 8 |
| Route de Saint Genouph | 3 701 € | - | 3 701 € | 6 |
| Rue Robert Desnos | 2 774 € | 2 898 € | - | 6 |
| Impasse du Clos Simon | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 985 € | 2 985 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Marches | 3 421 € | - | 4 512 € | 5 |
| Rue Louis Xi | 1 818 € | 1 818 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 076 € | 1 717 € | 2 349 € | 194 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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