Prix au m2 Rue Louis Xi à La Riche (37)
Le prix immobilier Rue Louis Xi à La Riche est de 1 818 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 787 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Louis Xi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Xi à La Riche. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 556 € à 2 554 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Riche
Rue Louis Xi est la rue la plus abordable de La Riche avec un prix médian de 1 818 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 999 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Xi ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 818 €/m2
Au revenu médian de La Riche (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Xi dans le contexte de La Riche
La Riche compte 175 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Riche
Principales rues de La Riche classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Francois | 2 844 € | 2 816 € | - | 16 |
| Rue de la Mairie | 2 842 € | 2 727 € | 4 151 € | 12 |
| Rue Simon Vauquier | 2 679 € | 2 643 € | - | 10 |
| Place de l Europe | 2 931 € | 2 931 € | - | 8 |
| Rue de la Levee de la Loire | 2 751 € | 2 751 € | - | 8 |
| Route de Saint Genouph | 3 701 € | - | 3 701 € | 6 |
| Rue Robert Desnos | 2 774 € | 2 898 € | - | 6 |
| Impasse du Clos Simon | 2 810 € | 2 810 € | - | 6 |
| Rue Rene Cassin | 2 985 € | 2 985 € | - | 6 |
| Rue des Hautes Marches | 3 421 € | - | 4 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Xi à La Riche ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Xi est de 1 818 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 556 € à 2 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Xi est-elle chère par rapport à La Riche ?
Rue Louis Xi est nettement en dessous de la moyenne de La Riche. Le prix médian de la commune est de 2 787 €/m2, soit 34.8% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Louis Xi se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Xi ?
Sur la base du prix médian de 1 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Xi coute environ 90 909 €. Ce montant peut varier de 77 778 € à 127 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.