Prix au m2 Impasse Boisdenier à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Impasse Boisdenier à Saint-Pierre-des-Corps est de 8 158 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 348.2% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Impasse Boisdenier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse Boisdenier à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 211 € à 10 333 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Impasse Boisdenier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Pierre-des-Corps. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Boisdenier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 158 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Boisdenier dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Boisdenier à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Impasse Boisdenier est de 8 158 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 211 € à 10 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Boisdenier est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Impasse Boisdenier est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 292.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Impasse Boisdenier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Boisdenier ?
Sur la base du prix médian de 8 158 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Boisdenier coute environ 407 895 €. Ce montant peut varier de 110 539 € à 516 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.