Prix au m2 Rue Hippolyte Monteil à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Rue Hippolyte Monteil à Saint-Pierre-des-Corps est de 144 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 92.1% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 390 m².
📊 Rue Hippolyte Monteil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Hippolyte Monteil à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 144 € à 752 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 390 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Rue Hippolyte Monteil est la rue la plus abordable de Saint-Pierre-des-Corps avec un prix médian de 144 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 608 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Hippolyte Monteil ?
Estimations basées sur le prix médian de 144 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Hippolyte Monteil dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Hippolyte Monteil à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Rue Hippolyte Monteil est de 144 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 144 € à 752 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Hippolyte Monteil est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Rue Hippolyte Monteil est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 93.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Hippolyte Monteil se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Monteil ?
Sur la base du prix médian de 144 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Hippolyte Monteil coute environ 7 177 €. Ce montant peut varier de 7 177 € à 37 592 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.