Prix au m2 Rue Maxime Bourdon à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Rue Maxime Bourdon à Saint-Pierre-des-Corps est de 2 597 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 42.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Maxime Bourdon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Maxime Bourdon à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 900 € à 5 938 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Rue Maxime Bourdon se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Pierre-des-Corps. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 038 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maxime Bourdon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 597 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Maxime Bourdon dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maxime Bourdon à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Rue Maxime Bourdon est de 2 597 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 900 € à 5 938 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maxime Bourdon est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Rue Maxime Bourdon est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Maxime Bourdon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maxime Bourdon ?
Sur la base du prix médian de 2 597 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maxime Bourdon coute environ 129 861 €. Ce montant peut varier de 95 000 € à 296 875 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.