Prix au m2 Résidence le Grand Mail à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Résidence le Grand Mail à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 055 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 42% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Résidence le Grand Mail en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Résidence le Grand Mail à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 789 € à 1 733 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Résidence le Grand Mail fait partie des rues les plus abordables de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix au m2 y est 49.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 944 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence le Grand Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 055 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence le Grand Mail dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence le Grand Mail à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Résidence le Grand Mail est de 1 055 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 789 € à 1 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence le Grand Mail est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Résidence le Grand Mail est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 49.2% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Résidence le Grand Mail se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence le Grand Mail ?
Sur la base du prix médian de 1 055 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence le Grand Mail coute environ 52 745 €. Ce montant peut varier de 39 474 € à 86 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.