Prix au m2 Rue Marcel Cachin à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Rue Marcel Cachin à Saint-Pierre-des-Corps est de 2 216 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Marcel Cachin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marcel Cachin à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 367 € à 6 964 €, soit un écart de 1799%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Rue Marcel Cachin se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Pierre-des-Corps. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Cachin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 216 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Cachin dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Cachin à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Cachin est de 2 216 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 367 € à 6 964 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Cachin est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Rue Marcel Cachin est au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Marcel Cachin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Cachin ?
Sur la base du prix médian de 2 216 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Cachin coute environ 110 796 €. Ce montant peut varier de 18 334 € à 348 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.