Prix au m2 Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps est de 14 688 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 706.9% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Quai de la Loire en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 14 688 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Quai de la Loire est la rue la plus chère de Saint-Pierre-des-Corps avec un prix médian de 14 688 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 116 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de la Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 688 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 39.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai de la Loire dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de la Loire à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Quai de la Loire est de 14 688 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 14 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de la Loire est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Quai de la Loire est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 607.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Quai de la Loire se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de la Loire ?
Sur la base du prix médian de 14 688 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de la Loire coute environ 734 375 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 734 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.