Prix au m2 Rue Blanqui à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Rue Blanqui à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 534 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 15.7% en dessous de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Blanqui en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Blanqui à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 171 € à 4 253 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Rue Blanqui fait partie des rues les plus abordables de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix au m2 y est 26.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 082 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Blanqui ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 534 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blanqui dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blanqui à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Rue Blanqui est de 1 534 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 171 € à 4 253 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Blanqui est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Rue Blanqui est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Blanqui se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blanqui ?
Sur la base du prix médian de 1 534 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blanqui coute environ 76 684 €. Ce montant peut varier de 58 572 € à 212 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Blanqui à Saint-Pierre-des-Corps ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.