Prix au m2 Rue Audenet Damas à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix immobilier Rue Audenet Damas à Saint-Pierre-des-Corps est de 9 130 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 076 €/m2) et 401.6% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Audenet Damas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Audenet Damas à Saint-Pierre-des-Corps. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 591 € à 11 053 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-des-Corps
Rue Audenet Damas fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Pierre-des-Corps. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 461 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Audenet Damas ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 130 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-des-Corps (18 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Audenet Damas dans le contexte de Saint-Pierre-des-Corps
Saint-Pierre-des-Corps compte 194 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-des-Corps
Principales rues de Saint-Pierre-des-Corps classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Audenet Damas à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian au m2 Rue Audenet Damas est de 9 130 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 591 € à 11 053 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Audenet Damas est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-des-Corps ?
Rue Audenet Damas est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps. Le prix médian de la commune est de 2 076 €/m2, soit 339.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Audenet Damas se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Audenet Damas ?
Sur la base du prix médian de 9 130 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Audenet Damas coute environ 456 522 €. Ce montant peut varier de 179 570 € à 552 632 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Audenet Damas à Saint-Pierre-des-Corps ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.