Prix au m2 à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-des-Corps est de 2 076 €/m2 selon les 194 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.1% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire (1 820 €/m2). La ville compte 15 909 habitants sur 11,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Pierre-des-Corps est passé de 2 105 € à 2 387 €, soit +13.4%.
📊 Saint-Pierre-des-Corps vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Indre-et-Loire :
Saint-Pierre-des-Corps se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Pierre-des-Corps en chiffres
Saint-Pierre-des-Corps compte 15 909 habitants répartis sur 11,3 km², soit une densité de 1 407 hab/km². Le code postal est 37700.
Le revenu médian des ménages est de 18 480 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.8% inférieur à la moyenne du Indre-et-Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Pierre-des-Corps
Un appartement coûte 27% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Pierre-des-Corps. Pour un T3 de 80 m², comptez 137 334 € en appartement contre 187 952 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Pierre-des-Corps ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 076 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 16 176 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Pierre-des-Corps
10 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence le Grand Mail (1 055 €/m2) et la plus abordable est Rue Hippolyte Monteil (144 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence le Grand Mail 1 055 €/m2
- Rue Blanqui 1 534 €/m2
- Rue Maxime Bourdon 2 597 €/m2
- Rue P V Couturier 2 503 €/m2
- Impasse Boisdenier 8 158 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Hippolyte Monteil 144 €/m2
- Résidence le Grand Mail 1 055 €/m2
- Rue Blanqui 1 534 €/m2
- Rue Marcel Cachin 2 216 €/m2
- Rue P V Couturier 2 503 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Pierre-des-Corps
Liste des 10 rues de Saint-Pierre-des-Corps avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence le Grand Mail | 1 055 € | 1 055 € | - | 16 |
| Rue Blanqui | 1 534 € | 1 473 € | - | 9 |
| Rue Maxime Bourdon | 2 597 € | - | 2 381 € | 7 |
| Rue P V Couturier | 2 503 € | - | 2 844 € | 6 |
| Impasse Boisdenier | 8 158 € | 9 246 € | - | 6 |
| Rue Anatole France | 2 737 € | - | 2 349 € | 6 |
| Rue Audenet Damas | 9 130 € | 9 130 € | - | 5 |
| Quai de la Loire | 14 688 € | 14 688 € | - | 5 |
| Rue Hippolyte Monteil | 144 € | - | - | 5 |
| Rue Marcel Cachin | 2 216 € | - | 4 590 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Indre-et-Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 3 023 € | 2 959 € | 3 282 € | 2 528 |
| Joué-lès-Tours | 2 339 € | 2 094 € | 2 542 € | 582 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 092 € | 2 511 € | 3 389 € | 277 |
| Amboise | 2 594 € | 2 835 € | 2 461 € | 258 |
| Saint-Avertin | 2 875 € | 2 565 € | 2 937 € | 212 |
| Chambray-lès-Tours | 2 762 € | 2 706 € | 2 804 € | 192 |
| Chinon | 1 769 € | 1 722 € | 1 904 € | 181 |
| La Riche | 2 787 € | 2 717 € | 2 972 € | 175 |
| Montlouis-sur-Loire | 2 410 € | 2 714 € | 2 436 € | 158 |
| Fondettes | 2 936 € | 3 183 € | 2 885 € | 144 |
Autres communes du Indre-et-Loire
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