Prix au m2 Rue Bernard Palissy à Tours (37)
Le prix immobilier Rue Bernard Palissy à Tours est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 023 €/m2) et 135.4% au-dessus de la moyenne du département Indre-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Bernard Palissy en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Bernard Palissy à Tours. Les prix au m2 s'échelonnent de 992 € à 29 091 €, soit un écart de 2833%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tours
Rue Bernard Palissy se situe dans le quart supérieur des prix à Tours, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Bernard Palissy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Tours (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bernard Palissy dans le contexte de Tours
Tours compte 2 528 transactions immobilières en 2024 réparties sur 164 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tours
Principales rues de Tours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Grammont | 2 556 € | 2 576 € | - | 67 |
| Rue Paul Nizan | 3 572 € | 3 398 € | - | 43 |
| Boulevard Jean Royer | 2 407 € | 2 708 € | - | 34 |
| Rue du Pas Notre Dame | 3 294 € | 3 294 € | 3 099 € | 34 |
| Rue d Entraigues | 4 571 € | 3 935 € | 5 833 € | 33 |
| Rue Giraudeau | 3 986 € | 3 535 € | 4 595 € | 32 |
| Rue Croix Montoire | 1 702 € | 1 702 € | - | 28 |
| Rue Victor Hugo | 3 981 € | 3 659 € | 4 471 € | 28 |
| Rue Groison | 3 608 € | 1 522 € | - | 26 |
| Rue Edouard Vaillant | 3 199 € | 3 220 € | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bernard Palissy à Tours ?
Le prix médian au m2 Rue Bernard Palissy est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 992 € à 29 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Bernard Palissy est-elle chère par rapport à Tours ?
Rue Bernard Palissy est nettement au-dessus de la moyenne de Tours. Le prix médian de la commune est de 3 023 €/m2, soit 41.8% de moins que cette rue. Sur 164 rues analysées, Rue Bernard Palissy se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bernard Palissy ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bernard Palissy coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 49 587 € à 1 454 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.