Prix au m2 Avenue Pierre et Marie Curie à Saint-Jean-de-Braye (45)
Le prix immobilier Avenue Pierre et Marie Curie à Saint-Jean-de-Braye est de 2 265 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 32.3% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue Pierre et Marie Curie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Pierre et Marie Curie à Saint-Jean-de-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 495 € à 3 000 €, soit un écart de 506%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Braye
Avenue Pierre et Marie Curie se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Jean-de-Braye. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre et Marie Curie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 265 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Braye (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pierre et Marie Curie dans le contexte de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Braye
Principales rues de Saint-Jean-de-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 2 196 € | 2 144 € | 2 382 € | 12 |
| Rue de la Haute Croix | 1 919 € | 1 919 € | - | 12 |
| Rue de la Mairie | 4 524 € | 6 115 € | 2 197 € | 11 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 985 € | 2 034 € | 2 660 € | 11 |
| Rue de Charbonniere | 2 262 € | - | 2 262 € | 10 |
| Rue du Pont Bordeau | 4 250 € | 1 843 € | - | 9 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 267 € | - | 2 408 € | 8 |
| Allée de la Bastille Saint Loup | 2 839 € | - | 2 390 € | 8 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 € | 1 612 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 1 706 € | - | 1 716 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre et Marie Curie à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre et Marie Curie est de 2 265 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 495 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre et Marie Curie est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Braye ?
Avenue Pierre et Marie Curie est dans la moyenne de Saint-Jean-de-Braye. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Avenue Pierre et Marie Curie se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre et Marie Curie ?
Sur la base du prix médian de 2 265 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre et Marie Curie coute environ 113 256 €. Ce montant peut varier de 24 771 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.