Prix au m2 Rue de la Haute Croix à Saint-Jean-de-Braye (45)
Le prix immobilier Rue de la Haute Croix à Saint-Jean-de-Braye est de 1 919 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Haute Croix en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Haute Croix à Saint-Jean-de-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 952 € à 2 398 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Braye
Rue de la Haute Croix se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Jean-de-Braye. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 446 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Haute Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 919 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Braye (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Haute Croix dans le contexte de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Braye
Principales rues de Saint-Jean-de-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 2 196 € | 2 144 € | 2 382 € | 12 |
| Rue de la Mairie | 4 524 € | 6 115 € | 2 197 € | 11 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 985 € | 2 034 € | 2 660 € | 11 |
| Rue de Charbonniere | 2 262 € | - | 2 262 € | 10 |
| Rue du Pont Bordeau | 4 250 € | 1 843 € | - | 9 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 267 € | - | 2 408 € | 8 |
| Allée de la Bastille Saint Loup | 2 839 € | - | 2 390 € | 8 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 2 265 € | - | - | 8 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 € | 1 612 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 1 706 € | - | 1 716 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Haute Croix à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian au m2 Rue de la Haute Croix est de 1 919 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 952 € à 2 398 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Haute Croix est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Braye ?
Rue de la Haute Croix est en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue de la Haute Croix se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Haute Croix ?
Sur la base du prix médian de 1 919 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Haute Croix coute environ 95 970 €. Ce montant peut varier de 47 619 € à 119 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.