Prix au m2 Rue du Pont Bordeau à Saint-Jean-de-Braye (45)
Le prix immobilier Rue du Pont Bordeau à Saint-Jean-de-Braye est de 4 250 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 148.3% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue du Pont Bordeau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Pont Bordeau à Saint-Jean-de-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 13 077 €, soit un écart de 946%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Braye
Rue du Pont Bordeau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Jean-de-Braye. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont Bordeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 250 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Braye (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pont Bordeau dans le contexte de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Braye
Principales rues de Saint-Jean-de-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 2 196 € | 2 144 € | 2 382 € | 12 |
| Rue de la Haute Croix | 1 919 € | 1 919 € | - | 12 |
| Rue de la Mairie | 4 524 € | 6 115 € | 2 197 € | 11 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 985 € | 2 034 € | 2 660 € | 11 |
| Rue de Charbonniere | 2 262 € | - | 2 262 € | 10 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 267 € | - | 2 408 € | 8 |
| Allée de la Bastille Saint Loup | 2 839 € | - | 2 390 € | 8 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 2 265 € | - | - | 8 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 € | 1 612 € | - | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 1 706 € | - | 1 716 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont Bordeau à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont Bordeau est de 4 250 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 13 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont Bordeau est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Braye ?
Rue du Pont Bordeau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 90.5% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue du Pont Bordeau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont Bordeau ?
Sur la base du prix médian de 4 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont Bordeau coute environ 212 500 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 653 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.