Prix au m2 Résidence Clos du Moulin à Saint-Jean-de-Braye (45)
Le prix immobilier Résidence Clos du Moulin à Saint-Jean-de-Braye est de 1 463 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 14.5% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Résidence Clos du Moulin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence Clos du Moulin à Saint-Jean-de-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 103 € à 1 795 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Braye
Résidence Clos du Moulin est la rue la plus abordable de Saint-Jean-de-Braye avec un prix médian de 1 463 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Clos du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Braye (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Clos du Moulin dans le contexte de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Braye
Principales rues de Saint-Jean-de-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 2 196 € | 2 144 € | 2 382 € | 12 |
| Rue de la Haute Croix | 1 919 € | 1 919 € | - | 12 |
| Rue de la Mairie | 4 524 € | 6 115 € | 2 197 € | 11 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 985 € | 2 034 € | 2 660 € | 11 |
| Rue de Charbonniere | 2 262 € | - | 2 262 € | 10 |
| Rue du Pont Bordeau | 4 250 € | 1 843 € | - | 9 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 267 € | - | 2 408 € | 8 |
| Allée de la Bastille Saint Loup | 2 839 € | - | 2 390 € | 8 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 2 265 € | - | - | 8 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 € | 1 612 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Clos du Moulin à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian au m2 Résidence Clos du Moulin est de 1 463 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 103 € à 1 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Clos du Moulin est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Braye ?
Résidence Clos du Moulin est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 34.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Résidence Clos du Moulin se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Clos du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 1 463 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Clos du Moulin coute environ 73 171 €. Ce montant peut varier de 55 147 € à 89 763 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.