Prix au m2 Rue Danton à Saint-Jean-de-Braye (45)
Le prix immobilier Rue Danton à Saint-Jean-de-Braye est de 28 846 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 231 €/m2) et 1585% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Danton en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Danton à Saint-Jean-de-Braye. Les prix au m2 s'échelonnent de 26 786 € à 28 846 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Jean-de-Braye
Rue Danton est la rue la plus chère de Saint-Jean-de-Braye avec un prix médian de 28 846 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Danton ?
Estimations basées sur le prix médian de 28 846 €/m2
Au revenu médian de Saint-Jean-de-Braye (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 67.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Danton dans le contexte de Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye compte 313 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Jean-de-Braye
Principales rues de Saint-Jean-de-Braye classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Zay | 2 196 € | 2 144 € | 2 382 € | 12 |
| Rue de la Haute Croix | 1 919 € | 1 919 € | - | 12 |
| Rue de la Mairie | 4 524 € | 6 115 € | 2 197 € | 11 |
| Avenue Louis Joseph Soulas | 1 985 € | 2 034 € | 2 660 € | 11 |
| Rue de Charbonniere | 2 262 € | - | 2 262 € | 10 |
| Rue du Pont Bordeau | 4 250 € | 1 843 € | - | 9 |
| Avenue Capitaine Jean | 2 267 € | - | 2 408 € | 8 |
| Allée de la Bastille Saint Loup | 2 839 € | - | 2 390 € | 8 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 2 265 € | - | - | 8 |
| Boulevard John F Kennedy | 1 510 € | 1 612 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Danton à Saint-Jean-de-Braye ?
Le prix médian au m2 Rue Danton est de 28 846 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 26 786 € à 28 846 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Danton est-elle chère par rapport à Saint-Jean-de-Braye ?
Rue Danton est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye. Le prix médian de la commune est de 2 231 €/m2, soit 1193.1% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Danton se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Danton ?
Sur la base du prix médian de 28 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Danton coute environ 1 442 308 €. Ce montant peut varier de 1 339 286 € à 1 442 308 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Danton à Saint-Jean-de-Braye ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.