Prix au m2 à Magenta (51)
Le prix médian de l'immobilier à Magenta est de 1 860 €/m2 selon les 28 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.8% au-dessus de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 1 693 habitants sur 1,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Magenta est passé de 14 130 € à 2 479 €, soit -82.5%.
📊 Magenta vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Magenta se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Magenta en chiffres
Magenta compte 1 693 habitants répartis sur 1,0 km², soit une densité de 1 710 hab/km². Le code postal est 51530.
Le revenu médian des ménages est de 21 000 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.6% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Magenta
Un appartement coûte 2% plus cher qu'une maison au m2 à Magenta. Pour un T3 de 80 m², comptez 161 510 € en appartement contre 159 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Magenta ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 860 €/m2 :
Les prix varient entre 162 € et 17 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Magenta
Liste des 2 rues de Magenta avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Alfred Anatole Thevenet | 1 385 € | - | - | 9 |
| Rue Henri Euzenat | 4 012 € | 4 012 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 725 € | 2 815 € | 2 602 € | 2 886 |
| Châlons-en-Champagne | 1 638 € | 1 556 € | 1 739 € | 595 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Vitry-le-François | 1 110 € | 1 126 € | 1 128 € | 160 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Bétheny | 2 454 € | 2 061 € | 2 616 € | 114 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Fismes | 2 028 € | 3 204 € | 2 017 € | 70 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
Autres communes du Marne
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