Prix au m2 à Fismes (51)
Le prix médian de l'immobilier à Fismes est de 2 028 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.2% au-dessus de la moyenne du département Marne (1 792 €/m2). La ville compte 5 803 habitants sur 16,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fismes est passé de 1 755 € à 1 657 €, soit -5.6%.
📊 Fismes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Marne :
Fismes se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Fismes en chiffres
Fismes compte 5 803 habitants répartis sur 16,7 km², soit une densité de 347 hab/km². Le code postal est 51170.
Le revenu médian des ménages est de 19 520 €/an. Il faut environ 5.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.8% inférieur à la moyenne du Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fismes
Un appartement coûte 59% plus cher qu'une maison au m2 à Fismes. Pour un T3 de 80 m², comptez 256 304 € en appartement contre 161 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fismes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 028 €/m2 :
Les prix varient entre 149 € et 7 231 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fismes
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Bassin (1 960 €/m2) et la plus abordable est Rue du Bassin (1 960 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Bassin 1 960 €/m2
- Rue du Pressoir 2 254 €/m2
- Rue Marie Boivin 4 017 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Bassin 1 960 €/m2
- Rue du Pressoir 2 254 €/m2
- Rue Marie Boivin 4 017 €/m2
📍 Toutes les rues de Fismes
Liste des 3 rues de Fismes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bassin | 1 960 € | - | 1 960 € | 5 |
| Rue du Pressoir | 2 254 € | - | 2 554 € | 5 |
| Rue Marie Boivin | 4 017 € | 5 218 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 725 € | 2 815 € | 2 602 € | 2 886 |
| Châlons-en-Champagne | 1 638 € | 1 556 € | 1 739 € | 595 |
| Épernay | 1 987 € | 1 948 € | 2 120 € | 406 |
| Vitry-le-François | 1 110 € | 1 126 € | 1 128 € | 160 |
| Tinqueux | 2 208 € | 2 112 € | 2 480 € | 121 |
| Bétheny | 2 454 € | 2 061 € | 2 616 € | 114 |
| Sainte-Menehould | 1 078 € | 1 312 € | 886 € | 99 |
| Cormontreuil | 2 580 € | 2 345 € | 2 598 € | 91 |
| Aÿ-Champagne | 1 686 € | 1 667 € | 1 769 € | 60 |
| Witry-lès-Reims | 2 416 € | 2 368 € | 2 434 € | 57 |
Autres communes du Marne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.