Prix au m2 Rue Maurice Barres à Malzéville (54)
Le prix immobilier Rue Maurice Barres à Malzéville est de 2 159 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 052 €/m2) et 26.6% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Maurice Barres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Maurice Barres à Malzéville. Les prix au m2 s'échelonnent de 809 € à 2 773 €, soit un écart de 243%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Malzéville
Rue Maurice Barres se situe en dessous de la médiane des prix à Malzéville. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Maurice Barres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 159 €/m2
Au revenu médian de Malzéville (22 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Maurice Barres dans le contexte de Malzéville
Malzéville compte 152 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Malzéville
Principales rues de Malzéville classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Boulanger | 423 € | 367 € | 2 988 € | 16 |
| Rue Sadi Carnot | 7 865 € | 7 865 € | - | 14 |
| Rue General de Gaulle | 2 261 € | 2 261 € | - | 12 |
| Rue de l Eglise | 1 898 € | 1 967 € | 1 864 € | 11 |
| Rue de l Orme | 4 186 € | 4 186 € | - | 8 |
| Rue de la Republique | 1 905 € | 1 716 € | 2 594 € | 6 |
| Avenue du Gen Leclerc | 2 270 € | - | 2 270 € | 6 |
| Avenue Saint Michel | 1 550 € | 1 375 € | - | 5 |
| Rue Jules Ferry | 9 803 € | 9 803 € | - | 5 |
| Square Charles Grandjean | 1 526 € | 1 526 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Maurice Barres à Malzéville ?
Le prix médian au m2 Rue Maurice Barres est de 2 159 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 809 € à 2 773 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Maurice Barres est-elle chère par rapport à Malzéville ?
Rue Maurice Barres est au-dessus de la moyenne de Malzéville. Le prix médian de la commune est de 2 052 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Maurice Barres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Maurice Barres ?
Sur la base du prix médian de 2 159 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Maurice Barres coute environ 107 943 €. Ce montant peut varier de 40 460 € à 138 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.