Prix au m2 à Malzéville (54)
Le prix médian de l'immobilier à Malzéville est de 2 052 €/m2 selon les 152 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.3% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 7 927 habitants sur 7,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Malzéville est passé de 2 120 € à 2 000 €, soit -5.7%.
📊 Malzéville vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Malzéville se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Malzéville en chiffres
Malzéville compte 7 927 habitants répartis sur 7,6 km², soit une densité de 1 040 hab/km². Le code postal est 54220.
Le revenu médian des ménages est de 22 130 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.6% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Malzéville
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Malzéville. Pour un T3 de 80 m², comptez 158 502 € en appartement contre 182 087 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Malzéville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 052 €/m2 :
Les prix varient entre 239 € et 15 696 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Malzéville
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Chanoine Boulanger (423 €/m2) et la plus abordable est Rue du Chanoine Boulanger (423 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Chanoine Boulanger 423 €/m2
- Rue Sadi Carnot 7 865 €/m2
- Rue General de Gaulle 2 261 €/m2
- Rue de l Eglise 1 898 €/m2
- Rue de l Orme 4 186 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Chanoine Boulanger 423 €/m2
- Square Charles Grandjean 1 526 €/m2
- Avenue Saint Michel 1 550 €/m2
- Rue de l Eglise 1 898 €/m2
- Rue de la Republique 1 905 €/m2
📍 Toutes les rues de Malzéville
Liste des 11 rues de Malzéville avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chanoine Boulanger | 423 € | 367 € | 2 988 € | 16 |
| Rue Sadi Carnot | 7 865 € | 7 865 € | - | 14 |
| Rue General de Gaulle | 2 261 € | 2 261 € | - | 12 |
| Rue de l Eglise | 1 898 € | 1 967 € | 1 864 € | 11 |
| Rue de l Orme | 4 186 € | 4 186 € | - | 8 |
| Rue Maurice Barres | 2 159 € | 2 159 € | - | 6 |
| Rue de la Republique | 1 905 € | 1 716 € | 2 594 € | 6 |
| Avenue du Gen Leclerc | 2 270 € | - | 2 270 € | 6 |
| Avenue Saint Michel | 1 550 € | 1 375 € | - | 5 |
| Rue Jules Ferry | 9 803 € | 9 803 € | - | 5 |
| Square Charles Grandjean | 1 526 € | 1 526 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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