Prix au m2 Place des Trois Eveches à Toul (54)
Le prix immobilier Place des Trois Eveches à Toul est de 1 178 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 650 €/m2) et 30.9% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Place des Trois Eveches en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place des Trois Eveches à Toul. Les prix au m2 s'échelonnent de 861 € à 3 824 €, soit un écart de 344%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toul
Place des Trois Eveches fait partie des rues les plus abordables de Toul. Le prix au m2 y est 28.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place des Trois Eveches ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 178 €/m2
Au revenu médian de Toul (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place des Trois Eveches dans le contexte de Toul
Toul compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toul
Principales rues de Toul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 2 710 € | 3 000 € | 1 871 € | 16 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 941 € | 4 038 € | - | 10 |
| Rue Joly | 1 379 € | 2 214 € | 1 010 € | 9 |
| Rue General Gengoult | 1 045 € | 1 589 € | - | 8 |
| Rue Docteur Chapuis | 4 421 € | 6 577 € | - | 8 |
| Avenue du Colonel Pechot | 1 692 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du College | 2 737 € | 2 737 € | - | 7 |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 926 € | 880 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 188 € | 2 911 € | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 000 € | 957 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place des Trois Eveches à Toul ?
Le prix médian au m2 Place des Trois Eveches est de 1 178 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 861 € à 3 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place des Trois Eveches est-elle chère par rapport à Toul ?
Place des Trois Eveches est nettement en dessous de la moyenne de Toul. Le prix médian de la commune est de 1 650 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Place des Trois Eveches se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place des Trois Eveches ?
Sur la base du prix médian de 1 178 €/m2, un appartement de 50 m² Place des Trois Eveches coute environ 58 895 €. Ce montant peut varier de 43 056 € à 191 177 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place des Trois Eveches à Toul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.