Prix au m2 Rue Docteur Chapuis à Toul (54)
Le prix immobilier Rue Docteur Chapuis à Toul est de 4 421 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 650 €/m2) et 159.2% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Docteur Chapuis en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Docteur Chapuis à Toul. Les prix au m2 s'échelonnent de 873 € à 6 577 €, soit un écart de 653%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Toul
Rue Docteur Chapuis est la rue la plus chère de Toul avec un prix médian de 4 421 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Chapuis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 421 €/m2
Au revenu médian de Toul (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Docteur Chapuis dans le contexte de Toul
Toul compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toul
Principales rues de Toul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 2 710 € | 3 000 € | 1 871 € | 16 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 941 € | 4 038 € | - | 10 |
| Rue Joly | 1 379 € | 2 214 € | 1 010 € | 9 |
| Rue General Gengoult | 1 045 € | 1 589 € | - | 8 |
| Avenue du Colonel Pechot | 1 692 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du College | 2 737 € | 2 737 € | - | 7 |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 926 € | 880 € | - | 6 |
| Place des Trois Eveches | 1 178 € | 1 159 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 188 € | 2 911 € | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 000 € | 957 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Chapuis à Toul ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Chapuis est de 4 421 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 873 € à 6 577 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Chapuis est-elle chère par rapport à Toul ?
Rue Docteur Chapuis est nettement au-dessus de la moyenne de Toul. Le prix médian de la commune est de 1 650 €/m2, soit 167.9% de moins que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Docteur Chapuis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Chapuis ?
Sur la base du prix médian de 4 421 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Chapuis coute environ 221 025 €. Ce montant peut varier de 43 675 € à 328 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.