Prix au m2 Rue Jeanne d Arc à Toul (54)
Le prix immobilier Rue Jeanne d Arc à Toul est de 1 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 650 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Jeanne d Arc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jeanne d Arc à Toul. Les prix au m2 s'échelonnent de 504 € à 1 585 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Toul
Rue Jeanne d Arc fait partie des rues les plus abordables de Toul. Le prix au m2 y est 39.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 081 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jeanne d Arc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2
Au revenu médian de Toul (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jeanne d Arc dans le contexte de Toul
Toul compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toul
Principales rues de Toul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 2 710 € | 3 000 € | 1 871 € | 16 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 941 € | 4 038 € | - | 10 |
| Rue Joly | 1 379 € | 2 214 € | 1 010 € | 9 |
| Rue General Gengoult | 1 045 € | 1 589 € | - | 8 |
| Rue Docteur Chapuis | 4 421 € | 6 577 € | - | 8 |
| Avenue du Colonel Pechot | 1 692 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du College | 2 737 € | 2 737 € | - | 7 |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 926 € | 880 € | - | 6 |
| Place des Trois Eveches | 1 178 € | 1 159 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 188 € | 2 911 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jeanne d Arc à Toul ?
Le prix médian au m2 Rue Jeanne d Arc est de 1 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 504 € à 1 585 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jeanne d Arc est-elle chère par rapport à Toul ?
Rue Jeanne d Arc est nettement en dessous de la moyenne de Toul. Le prix médian de la commune est de 1 650 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue Jeanne d Arc se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jeanne d Arc ?
Sur la base du prix médian de 1 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jeanne d Arc coute environ 50 000 €. Ce montant peut varier de 25 209 € à 79 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.