Prix au m2 Rue des Quatre Fils Aymon à Toul (54)
Le prix immobilier Rue des Quatre Fils Aymon à Toul est de 926 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 650 €/m2) et 45.7% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue des Quatre Fils Aymon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Quatre Fils Aymon à Toul. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 1 190 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Toul
Rue des Quatre Fils Aymon est la rue la plus abordable de Toul avec un prix médian de 926 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Quatre Fils Aymon ?
Estimations basées sur le prix médian de 926 €/m2
Au revenu médian de Toul (18 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Quatre Fils Aymon dans le contexte de Toul
Toul compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 17 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toul
Principales rues de Toul classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 2 710 € | 3 000 € | 1 871 € | 16 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 941 € | 4 038 € | - | 10 |
| Rue Joly | 1 379 € | 2 214 € | 1 010 € | 9 |
| Rue General Gengoult | 1 045 € | 1 589 € | - | 8 |
| Rue Docteur Chapuis | 4 421 € | 6 577 € | - | 8 |
| Avenue du Colonel Pechot | 1 692 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du College | 2 737 € | 2 737 € | - | 7 |
| Place des Trois Eveches | 1 178 € | 1 159 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 188 € | 2 911 € | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 000 € | 957 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Quatre Fils Aymon à Toul ?
Le prix médian au m2 Rue des Quatre Fils Aymon est de 926 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 1 190 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Quatre Fils Aymon est-elle chère par rapport à Toul ?
Rue des Quatre Fils Aymon est nettement en dessous de la moyenne de Toul. Le prix médian de la commune est de 1 650 €/m2, soit 43.9% de plus que cette rue. Sur 17 rues analysées, Rue des Quatre Fils Aymon se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Quatre Fils Aymon ?
Sur la base du prix médian de 926 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Quatre Fils Aymon coute environ 46 297 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 59 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.