Prix au m2 à Toul (54)
Le prix médian de l'immobilier à Toul est de 1 650 €/m2 selon les 249 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.3% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 15 849 habitants sur 30,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Toul est passé de 1 494 € à 1 695 €, soit +13.5%.
📊 Toul vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Toul se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Toul en chiffres
Toul compte 15 849 habitants répartis sur 30,9 km², soit une densité de 513 hab/km². Le code postal est 54200.
Le revenu médian des ménages est de 18 740 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.4% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Toul
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Toul. Pour un T3 de 80 m², comptez 126 830 € en appartement contre 148 962 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Toul ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 650 €/m2 :
Les prix varient entre 145 € et 23 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Toul
17 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Notre Dame (2 710 €/m2) et la plus abordable est Rue des Quatre Fils Aymon (926 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Notre Dame 2 710 €/m2
- Rue Marechal Lyautey 3 941 €/m2
- Rue Joly 1 379 €/m2
- Rue General Gengoult 1 045 €/m2
- Rue Docteur Chapuis 4 421 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Quatre Fils Aymon 926 €/m2
- Rue Baron Louis 956 €/m2
- Rue Jeanne d Arc 1 000 €/m2
- Rue General Gengoult 1 045 €/m2
- Place des Trois Eveches 1 178 €/m2
📍 Toutes les rues de Toul
Liste des 17 rues de Toul avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Notre Dame | 2 710 € | 3 000 € | 1 871 € | 16 |
| Rue Marechal Lyautey | 3 941 € | 4 038 € | - | 10 |
| Rue Joly | 1 379 € | 2 214 € | 1 010 € | 9 |
| Rue General Gengoult | 1 045 € | 1 589 € | - | 8 |
| Rue Docteur Chapuis | 4 421 € | 6 577 € | - | 8 |
| Avenue du Colonel Pechot | 1 692 € | 1 692 € | - | 7 |
| Rue du College | 2 737 € | 2 737 € | - | 7 |
| Rue des Quatre Fils Aymon | 926 € | 880 € | - | 6 |
| Place des Trois Eveches | 1 178 € | 1 159 € | - | 6 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 188 € | 2 911 € | - | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 1 000 € | 957 € | - | 5 |
| Rue des Traits la Ville | 1 354 € | 1 175 € | - | 5 |
| Rue Baron Louis | 956 € | 956 € | - | 5 |
| Rue Gouvion Saint Cyr | 3 056 € | 3 056 € | - | 5 |
| Rue de Saint Michel | 2 263 € | 2 027 € | - | 5 |
| Rue Gambetta | 2 388 € | - | - | 5 |
| Rue Michatel | 2 543 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
| Jarny | 1 711 € | 1 888 € | 1 704 € | 157 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.