Prix au m2 Avenue de Cambridge à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Avenue de Cambridge à Hérouville-Saint-Clair est de 3 800 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 50.2% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue de Cambridge en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue de Cambridge à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 900 € à 14 616 €, soit un écart de 404%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Avenue de Cambridge fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hérouville-Saint-Clair. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 716 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Cambridge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 800 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Cambridge dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Cambridge à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Avenue de Cambridge est de 3 800 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 900 € à 14 616 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Cambridge est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Avenue de Cambridge est nettement au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 78.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue de Cambridge se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Cambridge ?
Sur la base du prix médian de 3 800 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Cambridge coute environ 190 000 €. Ce montant peut varier de 145 000 € à 730 800 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.