Prix au m2 à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix médian de l'immobilier à Hérouville-Saint-Clair est de 2 126 €/m2 selon les 249 transactions enregistrées en 2024. C'est 15.9% en dessous de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 22 227 habitants sur 10,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Hérouville-Saint-Clair est passé de 1 674 € à 2 283 €, soit +36.4%.
📊 Hérouville-Saint-Clair vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Hérouville-Saint-Clair se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 15.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Hérouville-Saint-Clair en chiffres
Hérouville-Saint-Clair compte 22 227 habitants répartis sur 10,7 km², soit une densité de 2 087 hab/km². Le code postal est 14200.
Le revenu médian des ménages est de 18 250 €/an. Il faut environ 5.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 19.7% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Hérouville-Saint-Clair
Un appartement coûte 35% moins cher qu'une maison au m2 à Hérouville-Saint-Clair. Pour un T3 de 80 m², comptez 152 266 € en appartement contre 233 072 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Hérouville-Saint-Clair ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 126 €/m2 :
Les prix varient entre 218 € et 29 311 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Hérouville-Saint-Clair
10 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard des Belles Portes (1 618 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de la Haute Folie (1 551 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard des Belles Portes 1 618 €/m2
- Boulevard de la Haute Folie 1 551 €/m2
- Boulevard du Grand Parc 1 854 €/m2
- Boulevard de la Grande Delle 2 062 €/m2
- Avenue de Cambridge 3 800 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de la Haute Folie 1 551 €/m2
- Boulevard des Belles Portes 1 618 €/m2
- Boulevard du Grand Parc 1 854 €/m2
- Boulevard de la Grande Delle 2 062 €/m2
- Vc Quartier du Bois 2 126 €/m2
📍 Toutes les rues de Hérouville-Saint-Clair
Liste des 10 rues de Hérouville-Saint-Clair avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Souleuvre en Bocage | 1 329 € | - | 1 352 € | 223 |
Autres communes du Calvados
📊 Vous vendez ou achetez à Hérouville-Saint-Clair ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.