Prix au m2 Boulevard de la Paix à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Boulevard de la Paix à Hérouville-Saint-Clair est de 3 454 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Boulevard de la Paix en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard de la Paix à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 781 € à 3 977 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Boulevard de la Paix fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hérouville-Saint-Clair. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 196 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 454 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Paix dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard du Grand Parc | 1 854 € | 1 854 € | - | 26 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Paix à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Paix est de 3 454 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 781 € à 3 977 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Paix est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Boulevard de la Paix est nettement au-dessus de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 62.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard de la Paix se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 3 454 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Paix coute environ 172 701 €. Ce montant peut varier de 89 063 € à 198 864 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.