Prix au m2 Boulevard du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair (14)
Le prix immobilier Boulevard du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair est de 1 854 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 126 €/m2) et 26.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Boulevard du Grand Parc en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair. Les prix au m2 s'échelonnent de 776 € à 2 909 €, soit un écart de 275%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Hérouville-Saint-Clair
Boulevard du Grand Parc fait partie des rues les plus abordables de Hérouville-Saint-Clair. Le prix au m2 y est 12.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Grand Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 854 €/m2
Au revenu médian de Hérouville-Saint-Clair (18 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Grand Parc dans le contexte de Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair compte 249 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hérouville-Saint-Clair
Principales rues de Hérouville-Saint-Clair classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard des Belles Portes | 1 618 € | 1 598 € | - | 42 |
| Boulevard de la Haute Folie | 1 551 € | 1 533 € | 2 393 € | 41 |
| Boulevard de la Grande Delle | 2 062 € | 2 011 € | - | 19 |
| Avenue de Cambridge | 3 800 € | 3 778 € | - | 13 |
| Boulevard du Val | 15 658 € | - | - | 11 |
| Boulevard de la Paix | 3 454 € | 3 477 € | - | 10 |
| Vc Quartier du Bois | 2 126 € | - | 2 159 € | 7 |
| Rue des Sources | 3 375 € | 3 250 € | 13 636 € | 6 |
| Rue Guyon de Guercheville | 2 448 € | 2 448 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Grand Parc à Hérouville-Saint-Clair ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Grand Parc est de 1 854 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 776 € à 2 909 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Grand Parc est-elle chère par rapport à Hérouville-Saint-Clair ?
Boulevard du Grand Parc est en dessous de la moyenne de Hérouville-Saint-Clair. Le prix médian de la commune est de 2 126 €/m2, soit 12.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Boulevard du Grand Parc se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 854 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Parc coute environ 92 709 €. Ce montant peut varier de 38 776 € à 145 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.